如何抓住投资重点？温泉开发的思考

  任何行业，都有它的窍门，温泉投资行业，作为一种综合资源开发的投资，也有其自身的门道，抓住关键的“七寸”，要使投资点打在正地方上。粗放式的资金轰炸、一窝蜂式的集中轰炸，以及蜻蜓点水式的赚一把就走的观念，都不是真正的温泉投资法门。那么，温泉投资测七寸究竟在哪里呢？湖北地大热能科技有限公司温泉开发顾问就在这里聊一聊关于温泉投资规划的事儿。

 

  第一步：温泉勘察为规划定盘

 

  温泉开发规划正如下围棋，需要布局，而温泉勘察是第一颗棋子，无论下在正中或占据边角，都确定了后期路线，采取哪种模式，将一个个环节联系起来。温泉勘察不仅可以探查温泉存储的位置以及存储量，还能够了解当地地下的地质水文状况，通过温泉勘察后，对温泉资源进行评价，确定温泉钻井靶位，拟定合理的温泉钻井工艺以及钻井方案，从而提高温泉钻井的质量，提高温泉钻井成功率，确保温泉出水量和温泉质量，根本上提升温泉钻井收益。

 

  此外，在进行勘察后，通过温泉开发可行性研究，确定温泉开发后利用的模式，也是把握温泉开发规划的前期关键点。根据对温泉的出水温度和出水量的判断，确定温泉究竟是用于温泉洗浴，还是用于地热水供暖，还是用于温泉养殖与种植，或者，结合起来，对温泉进行综合里用，此外根据温泉的储量，还可以规划温泉开发项目的规模，这样，既有利于提高温泉的利用率，避免浪费，又能够进行多元化开发，提高温泉投资的利用率。

 

  第二步：温泉钻井执行要按部就班

 

  抓七寸，意味着抓住整个体系的命脉，而温泉项目的脉，就是温泉钻井。温泉钻井无疑是整个项目最耗资金、时间和人力的部分，在温泉勘察的基础上，按部就班、管理森严、实时监测、及时处理的温泉钻井，将大幅度规避钻井风险，确保温泉投资的安全，保证温泉投资长远收益。

 

  温泉钻井工艺的拟定，温泉钻井方案的执行，离不开优秀的温泉钻井技术团队和施工团队，同时也要辅助先进的钻井设备，此外还要配备一流的钻井管理，使整个工程流程一气呵成。此外，在钻井成井后，新的工作也即将开始，对温泉的利用的同时，不能疏忽对温泉井本身的长期监测与维护，防腐防垢是要定期执行的工作，确保温泉井长期保质保量的出水，才是整个温泉投资项目的命脉所在。

 

  第三步：温泉的梯级利用与综合开发趋势

 

  提高收益的办法，是双向的，一方面降低成本，另一方面提升产出价值。温泉利用也不例外。进行温泉开发投资，温泉勘察和温泉钻井既然作为不可或缺的资金投入部分，那么提升产出价值就是必须的，而在温泉利用中，欲使产出价值提升，使温泉利用率达到最高，就必须进行梯级利用，综合开发。

 

  温泉的性质决定了它的利用模式的多元化。在梯级利用中，如果能开发出90度以上的热泉，就有进行地热发电的可能性，而依据温度梯度，40℃~90℃的温泉，可以进行建筑供暖，在温泉地产开发中，作为温泉小区的采暖模式集中供应，30℃~50℃度的温泉水，可以进行温泉疗养、温泉洗浴及温泉游泳等温泉旅游投资，20℃左右的温泉，则可以作为地热农业应用，进行菜蔬花果药的种植，以及鸡鸭鱼的养殖和孵化。此外，温泉水本身是矿泉水，也可以用于饮用。这样，不同梯级温度的温泉水都能够得到充分的利用。温泉利用后的尾水不会被白白浪费，而变成投资收益中的一部分，使温泉井一井多用，从某种意义上也算降低成本。

 

  湖北地大热能科技有限公司以“地热服务全球”为理念，多年来致力于地热开发整体规划，积极促进地热能的高效利用，通过地热勘察、地热钻井等地热资源开发手段，将地热能广泛应用于温泉规划、地热供暖、地热发电、地热农业。

 

  同时，为提高地热能源的利用率，地大热能为客户提供地热开发一站式服务，为客户提供地热能综合开发的整体方案，形成地热能开发的全套热规划系统，使地热资源能够从高温到低温，从出水到尾水，按部就班地得到充分的利用，争取将地热能在利用过程中的热效率损耗降至最低，极大地提高地热能的利用效率，科学合理高效环保低利用地热资源这种清洁的绿色能源。