中国温泉旅游开发现状与模式

  温泉旅游是利用温泉资源开展的一项离开常驻地的余暇活动。狭义温泉旅游的核心是温泉体验，它强调旅游者在异地实现通过温泉水而产生心情愉悦。其中温泉资源是指那些具有可为社会利用的物理化学性质、具有一定的流量，以及具有很好区位的温泉。

 

  一、我国温泉旅游开发的现状

 

  1、我国的温泉资源异常丰富  我国是多温泉国家,在地域上主要集中在北京、辽宁、山东、福建、广东、云南、四川、重庆、西藏、海南、台湾等省市。我国粤、闽南、桂东南及湘、赣两省的南部等华南地区也是内陆高山温泉和沿海低山区温泉集中的地区

 

  2、我国已经形成一批成熟的温泉旅游景区  我国温泉旅游的开发已经有上千年的历史,民间从感知的角度,遴选了温泉旅游资源特别丰富、历史积淀深厚的温泉型景区,将华清池、庐山温泉等誉为“八大温泉”。

 

  3、在现今我国温泉旅游资源开发的过程中也存在一些问题。

 

  第一，对温泉旅游资源的稀缺性与脆弱性认识不足  温泉的分布受到地质结构的影响,它属于非普遍存在性的旅游资源,具有稀缺性。所以,温泉旅游资源开发前需要进行高水平的统筹规划,确保稀缺资源的科学、合理利用,发挥最大的效益。而在我国的温泉旅游的开发中存在着如：忽视区域联动开发。很多地区将温泉旅游局限于泉眼周边较小的范围,忽视了对周边区域驱动作用。单纯注重建筑型态,忽视文化品位。对度假市场需求预测不足,景区容量偏小等问题  温泉是极易被污染旅游资源,污水回灌、地下水位下降,盐碱化等含水层的变化都会对温泉造成严重的破坏,甚至直接影响到温泉旅游资源的正常开发利用。现在,我国一些旅游区,因为当地经济实力有限,或者项目设计时考虑不周,没有合理配置足够规模的污水处理设施,没有严格执行国家关于我国环境保护方面的法律法规。

 

  第二，温泉旅游功能开发趋向单一，产品雷同，缺乏特色。

 

  以温泉旅游资源为核心的旅游区具有疗养、休闲、度假、娱乐、会议、观光等多种功能,其开发主题可以有“康乐、康体、康疗”等多个主题。现在,很多景区受到原有开发模式的影响,只局限于疗养、洗浴等功能,没有开发休闲、健身、观光、科普等综合型项目，没有形成具有自身特色的温泉旅游产品。

 

  第三，行业混乱，缺乏规范。

 

  产业规范不完善，产业道路靠摸索。温泉产业从兴起到成熟的阶段，正是各种问题充分暴露的时候。相当数量的温泉旅游企业存在着以假乱真、以次充好的欺骗、隐瞒现象，导致消费者对整个产业的质疑。东北财经大学王艳平博士分析了日本温泉旅游开发的成败后指出，我国温泉产业开发初期速度快，总体规模大，政绩型、投机型和哄抢型开发的热潮愈演愈烈。

 

  第四，自建自营，缺乏品牌。

 

  据统计，目前我国89％的温泉企业都是自主开发，自营式股东式家族式管理。尽管拥有一流的温泉旅游资源，投资上亿元打造的温泉旅游产品也不在少数，但却一直没有形成合力，没有打造出品牌形象。一方面，缺乏高水平的总体规划，使得众多经营者各自为战，低水平重复建设，水资源严重浪费。另一方面，缺乏鲜明特色和成熟的管理模式，远不能满足现代旅游度假市场发展的需求，未能从温泉文化、历史文化和地方文化中汲取足够养分，以致现有的温泉旅游产品还非常浅薄，不能突破单纯的泡浴的概念，不能突出温泉的产品的独特性和不可复制性，不能树立鲜明的品牌形象。其次，温泉产业对于服务要求很高，因此在温泉产业中一方面应加强旅游配套设施的完善，加强环境卫生的整治，塑造优美、健康、舒适的旅游环境；另一方面应培养温泉旅游经营管理人员的高素质和服务人员的专业服务技能，提高整体服务意识和服务水平。

 

  第五、忽视文化，缺乏内涵。

 

  温泉旅游实质上是旅游者对温泉旅游文化的体验，温泉旅游的开发就是温泉沐浴文化的塑造。不同的地域有不同的背景文化和元素，不同的历史时段有不同的文化体现。行业间一味效仿的方式不能带来具有本土气息的浓厚企业文化，温泉文化建设力度较小，对文化价值挖掘的重视度不够，文化内涵极其单薄，产品的同质化、跟风现象引起另一个突出状况就是企业本土文化的匮乏，对游客吸引力弱，只能是自产自销。

 

  二、我国温泉旅游的开发模式

 

  我国温泉旅游的发展经历了从特定人群提供温泉疗养逐渐转为面向社会大众的过程。

 

  现今我国的温泉旅游模式主要分为以下几方面：

 

  第一、观光式开发模式

 

  该模式的特点是：以周边大型旅游区为依托，利用良好的自然人文旅游资源，将各种娱乐，休闲因素注入传统意义的温泉中，建设娱乐性强的露天温泉公园。 此种开发模式形成的温泉旅游产品，其客源是面向社会大众。旅游功能是以观光娱乐旅游为主，度假旅游为辅。

 

  第二、主题独家式开发模式

 

  该模式的特点是：以一个中大型城市为依托，通过开展鲜明的主题活动，建设文化含量浓郁的特色露天温泉和高档度假酒店。  此种模式开发出的旅游产品，其目标人群是高消费人群。旅游功能十一度假旅游为核心，发展休闲、疗养、保健、会议、旅游。

 

  第三、综合开发式

 

  该模式的特点是：以多个大中城市为依托，建设大型露天温泉和不同档次的度假酒店，同时结合体育、农业、民俗等旅游形式，加入了多种旅游活动项目，起更接近人工主题公园。  他的目标群体是中高档游客。其旅游功能是观光、度假、保健、娱乐、会议、商务、房地产等旅游。

 

  第四、大型主题休闲娱乐开发模式

 

  这种模式以度假功能为主，观光功能为辅，以大型或超大型温泉主体休闲区为开发形式，将温泉资源与周边旅游资源充分结合，以主题休闲游乐设计为核心，融观光、度假、休闲、娱乐、保健于一体。

 

  但是我国的温泉旅游区开发模式也有不尽科学的地方。

 

  根据温泉的需求市场消费水平有较大差异,且具有多层次特征。国外的温泉度假村根据其服务对象的差异,有度假村温泉、宜人温泉、目的地温泉三种模式。而目前,我国的温泉旅游开发的项目建设有三个倾向:

 

  ①贵族化趋向。把客源定位在高档市场,以四星级以上标准的接待设施、高尔夫球场等作为支撑项目。

 

  ②劣质产品“搭便车”趋向。把温泉定位在大众洗浴消费市场,主要通过“跑量”来获利,项目“多而全”,许多劣质产品“搭便车”,推出的旅游产品五花八门,服务质量低下。

 

  ③房地产化趋向。把温泉作为房地产卖点,甚至围绕规模并不大的温泉泉眼开发成片别墅区或公寓。因为有的温泉远离市区,市场响应不大,造成土地资源极大的浪费。

 

  温泉旅游作为一种新兴的旅游方式，正在迅速发展，在我国温泉旅游的开发呈现出不同层次、不同水准的态势。只有结合自身已条件，科学分析，恰当的选择开发模式，才能为成功经营打下基础。