温泉旅游度假区的规划设计—以贺州里松温泉度假村规划设计为例

  近年来，中国经济持续快速发展，生活水平不断提高，中国的休闲时代即将来临，人们已不满足于旅游方式单一的观光旅游，越来越追求高品质的旅游方式。温泉旅游是休闲时代的时尚产业。依据泉水温度进行分类，20-37 ℃为温泉，超过37 ℃称为热泉[1]。温泉旅游是以沐浴温泉为主要内容，以体验温泉、感悟温泉文化为主题，从而达到养生、休闲、度假目的的旅游活动。温泉旅游度假区是以温泉资源为吸引物和特色，依托温泉文化而形成的集旅游、度假、休闲、娱乐、保健等产品于一身的旅游服务单位，主要服务于度假、体闲、会议、奖励旅游等市场[2]，目前的一些温泉度假村、温泉度假区、温泉主题度假酒店、温泉主题景区等均属于温泉旅游度假区。根据温泉的资源特点、区位条件、建设方向、市场定位等因素，大多采取“1+1”或“1+N”的开发模式，形成综合性的温泉旅游度假区。

 

  总的概括来说，国内的温泉旅游开发主要有以下六大经典开发模式[3]：特色温泉景区模式——“特色温泉+景区”；温泉会议中心模式——“温泉+会议休闲”；温泉休闲乐园模式——“温泉+运动游乐”；温泉康复基地模式——“温泉+康复疗养”；温泉生态庄园模式——“温泉+生态农庄”；温泉度假社区模式——“温泉+旅游地产”。日本的温泉分为疗养型、保养型、健康增进型、宴会娱乐型及大型温泉健康中心型[4]。

 

  目前，我国的温泉旅游产业得到了快速发展，建设了一批以温泉休闲度假、康体养生等为主要功能的温泉旅游度假区，如珠海御温泉、海泉湾等，温泉旅游正日益成为旅游的热点之一。贺州市里松温泉生态环境优良，温泉水质好，具有建设成为高品质温泉旅游度假区的良好条件。

 

  1 规划背景

 

  贺州市位于广西东北部，地处湘、粤、桂三省（区）结合部，背靠大西南、面向粤港澳，为连接珠三角和桂林旅游圈上的重要旅游目的地。经过多年的发展，贺州市旅游业在华南、港澳台以及东南亚地区具有较大的知名度和影响力。2010 年，全市接待游客总人数达到503.83 万人次，旅游总收入37.71 亿元，旅游业已发展成为贺州的支柱产业之一。2010 年自治区政府批复同意贺州市设立桂台（贺州）客家文化旅游合作示范区。贺州市温泉资源丰富，有路花温泉、里松温泉、南乡大汤温泉、水楼温泉、西溪温泉等众多的温泉资源，同时贺州市还是客家聚居地，客家文化厚重。

 

  在这一背景下，高品质、国际化地建设里松温泉度假村对推进桂台（贺州）客家文化旅游合作示范区建设；利用温泉资源富集的优势，打造温泉旅游集聚区，构筑贺州市温泉旅游产业链；促进贺州市旅游产业升级，提升旅游产业素质都具有十分重要的意义。

 

  2 项目简介

 

  2.1 区位条件

 

  里松温泉位于贺州八步区里松镇东北部，距离里松镇3 km，距离姑婆山旅游区20 km，距离贺州市区30km，位于贺州——姑婆山旅游区黄金旅游线上，线路上有姑婆山、贺州玉石林、路花温泉等高品位旅游资源，同时这一区域也是贺州市重点开发的旅游区。

 

  2.2 温泉水质

 

  里松温泉共有三个泉眼，沿东西向分布，流量为350 m3/h，日总流量可达8400 m3，含硫量为0.49 mg/L，温度高达78 ℃，是典型的高温医疗热矿水，温泉内含有碘、偏硅酸的镭、锂、氟、锶、偏硼酸、硫化氢等特殊化学成分和微量元素或气体成分，对治疗心血管系统、关节、神经系统、皮肤及其它疾病具有良好的疗效，具有很高的医学价值和医疗保健作用。

 

  2.3 规划范围

 

  以光星冲两岸沿线为主要范围，东至里松水电站、南至梁其冲、西至桥花寨、北至文用山山脚坡地的不规则范围内，总面积58.9 hm2。

 

  3 规划构思

 

  3.1 规划理念

 

  3.1.1 以文化为引领，突出特色

 

  营造里松温泉的文化特色，规划设计具有特色的温泉设施、温泉项目及康体休闲项目，以养生为主题，打造度假、休闲、康体、养生型温泉度假村和温泉旅游小镇。

 

  3.1.2 以市场需求为导向，打造旅游精品

 

  以游客为本，遵照AAAA级旅游景区标准进行设计，重视建筑、园林小品、标识等的艺术性和设计细节。

 

  3.1.3 以环境保护为主线，注重与生态环境的融合度假村的规划设计要充分考虑项目建设与生态环境保护的协调，合理利用温泉水资源，创造自然和谐的休闲环境。

 

  3.2 规划目标及定位

 

  3.2.1 规划目标

 

  将里松温泉度假村建设成为品牌一流、设施齐全、运营合理、服务完善、景观协调、游客向往、业绩突出的粤湘桂跨区域的温泉旅游度假村、国家AAAA级旅游景区、区域著名旅游度假地和目的地之一、广西区级旅游度假区。

 

  3.2.2 规划定位

 

  以里松温泉文化为内涵、多元化温泉为特色，以温泉洗浴、休闲度假、康体养生为主要功能，集养生、休闲、度假、洗浴、体验、康体、观光、旅游地产、文化展示等于一体的区域知名温泉旅游度假区（图1）。

 

  4 规划设计

 

  4.1 功能分区及重点项目设计

 

  根据里松温泉的地形，我们将度假村划分为三个功能区：综合服务区、温泉沐浴区、酒店住宿区（图2、图3）。

 

  4.1.1 综合服务区

 

  位于三级路至小汤山之间、桥花寨以东的三角地上，东面临坡，西面临水，生态环境优良。该区块为整个项目的入口区块，面积96 225 m2。规划利用其环境条件和地形地貌条件，充分挖掘当地客家文化建筑风格，建设成为供人们旅游集散、接待服务、旅游购物等综合性的旅游场所，主要项目包括：里松温泉酒店、停车场、里松温泉游客服务中心、流水温泉科技馆、美食养生馆、温泉跌水景观、旅游商品购物店、花坛景观、喷泉景观、旅游标识系统等。

 

  4.1.2 温泉沐浴区

 

  温泉沐浴区位于三级公路以西，光星冲至梁其冲之间的平地与坡地上（图4）。该区块为整个项目的核心区块，面积17.81 hm2，西面临坡，东面临水，地形以大部分平地、少部分坡地为主，森林植被茂密丰富，生态环境优良。规划利用其环境条件和地形地貌条件，依山就势建设各个温泉洗浴场馆，建设成为供人们温泉洗浴、温泉娱乐、文化风情展示等的场所，主要项目包括：更衣室、预热区、休息餐饮馆、中国温泉区、法国温泉区、土耳其温泉区、温泉SPA馆、冰岛温泉区、日本温泉区、加勒比海水上乐园、游泳池以及各个不同主题特色温泉池等。

 

  （1）中国温泉区

 

  以中国盛唐文化、客家文化、瑶家药浴文化、里松特色的黄蜡石奇石文化为元素设计的一个温泉主题区，位于温泉区的中央，是整个温泉沐浴区占地面积最大的温泉主题区，以凸显中国温泉洗浴文化和民俗风情特色（图5）。以中国唐朝强盛时期的历史背景为元素，通过建筑、书法、绘画、雕塑、歌舞、洗浴、养生、休闲、饮食、礼仪、服饰等文化手段和方法展示中国盛唐时期的风情，建设盛唐皇家温泉池。以客家文化为主题，在客家围屋中体现客家文化元素和客家人洗浴传统等手段，展现客家文化魅力。以瑶家特有的杆栏式建筑为元素设计，与当地地形、植被、自然环境高度融合于一体，建设以室内庞桶浴为主要特色的瑶家药浴温泉。里松盛产黄蜡石奇石，规划通过利用黄蜡石奇石设计成园林式风格，建设黄蜡石奇石温泉池。

 

  （2）法国温泉区

 

  以法国风情元素设计的一个温泉主题区域，主要布置在小汤山山顶以及周围的台地上，形成山顶温泉、台地温泉特色，是整个温泉沐浴区的VIP区域，设有独立的检票门和进入通道，游客在这里享受最高级的温泉旅游服务和洗浴体验。以浪漫和美容为出发点设计温泉主题和特色。

 

  （3）土耳其温泉区

 

  以土耳其风情元素设计的、利用土耳其温泉洗浴以室内蒸、熏、桑拿等洗浴为主要特点设置的一个温泉洗浴主题区域，建筑以土耳其棉花堡建筑风格为主。

 

  （4）冰岛温泉区

 

  以冰岛风情元素设计的一个温泉主题区域，由于旅游度假村处于南方，降雪较少，本区域通过人工造雪，形成冰天雪地的环境效果，设置室内冰雪馆，同时在冰天雪地中建设一个中型温泉池，使游客感受到冰天雪地中泡温泉的独特享受。

 

  （5）日本温泉区

 

  以日本温泉洗浴文化为特色设置的一个温泉主题区，日本温泉最主要的特色是在风景如画的自然环境中享受温泉洗浴。日本温泉区的温泉池以溪畔温泉池和森林温泉池为主要特色，温泉池主要设计在沟谷人工溪畔边、茂密的森林植被间，形成“人与自然交织的风景诗”的环境意境。

 

  （6）加勒比海水上乐园

 

  以人造海滩冲浪池为主题打造的一个冷水运动娱乐区域，以加勒比海风情元素为设计题材，分冲浪池、儿童嬉戏池、游泳池三大功能区，配套建设各种水上运动娱乐设施。

 

  （7）温泉SPA馆

 

  规划在小汤山山脚的台地上建设一个温泉SPA馆，内设足部反射按摩、冲击浴、休闲漂浮浴、玛琪顿浴、三温暖浴、针刺浴、鹅颈浴、气浮浴、五位浴、按摩浴等各种项目。

 

  4.1.3 酒店住宿区

 

  位于三级公路以北，汤水寨至文用山之间的谷地和坡地，面积31.53hm2。该区域山体植被繁茂，主要为阔叶林、针叶林和毛竹林，空气负离子含量高，山底地形平缓，溪流潺潺，具有较优越的生态环境。规划依山就势布置酒店住宿、度假木屋、休闲会所、康体疗养、体育中心等住宿、商务、会议、休闲、娱乐、康体、养生设施和活动项目，形成以住宿、休闲度假、养生为主题的特色功能区块，是整个项目旅游产品链延伸的重要组成部分。主要项目包括：里松温泉主题度假酒店、绿峪山庭——温泉度假木屋、低耗能温泉旅游社区、康体休闲中心、体育娱乐中心、国际商务会议中心等。

 

  （1）五星级温泉主题度假酒店

 

  国际化的主题酒店依山傍水而立，建成后作为度假村的标志性建筑物之一，将温泉水引入其中，让温泉在建筑内外自然流淌，配有独立的停车场、游人接待中心、游泳池、美容健身房等设施，同时配套中餐厅、西餐厅夜总会、多功能厅等设施，每个客房都要求“温泉入户”。

 

  （2）绿峪山庭——温泉度假木屋

 

  最佳视线景观节点较好视线景观节点主要景观轴线景观视线范围沿文用山山脚坡地以及平地建设绿峪山庭——温泉度假木屋（或仿木结构），每栋木屋配置小型温泉池，实现温泉入户，可为不同游客提供不同服务。区内应尽可能的引进自然元素，诸如林木、花园、河水、天然卵石、廊架、座椅等，注重休闲与流动空间的营造，给人以亲切自然的感觉。

 

  （3）国际商务会议中心

 

  规划在入口区域建设国际商务会议中心，以承办接待各种规模的会议、展览、大型活动等经营项目为主要功能，配备智能化楼宇自控装置、宽带网络、及电脑数控的灯、光、影视设备，为在此参会、旅游观光、商务洽谈的客人提供全方位服务。

 

  （4）国际环保低耗能温泉社区

 

  采用国际标准的环保材料，推行屋顶绿化，建筑的环保、低耗能与生态旅游的发展相得益彰、创建国内首个环保低耗能生态旅游示范社区，成为节能生态旅游的标志。

 

  （5）国际康体休闲中心

 

  在酒店住宿区内配套建设国际温泉瑜伽馆、温泉休闲会所、叠水餐吧、半山咖啡广场等各种休闲设施、养生设施。

 

  （6）体育运动中心

 

  规划利用当地的坡地、平地和和河滩地，开设不同的体育活动项目。体育运动中心分室内场馆和室外运动场，室内场馆包括羽毛球场、篮球场、网球场等，室外运动场包括篮球场、门球场、高尔夫球练习场等。

 

  4.2 景观规划设计

 

  以风景为形，文化为魂，规划形成“一带两轴三区八景点”的景观空间体系结构，即1 条主要景观带、2 条景观轴，3 个主要景观区域，8 大景点。

 

  4.2.1 一条主要景观带

 

  充分利用光星冲与三级公路之间形成的视觉走廊，营造度假村主要的景观带。通过沿河岸设计温泉主题公园和景观林，形成美丽的滨水景观带；公路一侧则以体现当地客家文化和建筑特点，打造成为独具一格的客家景观商业街区。

 

  4.2.2 两条景观轴

 

  景观轴线一由综合服务区延伸至温泉沐浴区的法国温泉区，形成综合服务区的主要景观中轴线，给予游客强烈的视觉景观效果和震撼力。景观轴线二由酒店住宿区延伸至温泉沐浴区，轴线以温泉度假酒店为中心向南北两侧延伸（图6）。

 

  4.2.3 三个景观片区

 

  综合服务区以鲜艳暖色调花卉、灌木和园林小品组成的迎宾花坛，明快的铺装、建筑风格，及动感十足的喷泉和壮观高山跌水瀑布水景共同营造“热情迎宾”的景观主题。

 

  温泉沐浴区以水和植物景观为主体，根据各洗浴区内不同的特色与主题设置洗浴池，采用相应的造园措施和园林艺术手法，营造舒适、幽雅、浪漫的洗浴环境。

 

  酒店住宿区将民俗文化、乡村风情与自然景观融合在一起，通过植物造景和人工水面营造“绿谷隐逸”的意境。

 

  4.2.4 八景

 

  在设计中注重利用自然环境,强调自然与人文景观环境相结合，通过对度假村内景观节点的营造，形成艳花迎宾、虹霓幻影、盛唐凝脂、浪漫之颠、绿谷仙山、曲桥月池、瑶池影月、绿树流水等八大景观。

 

  5 结语

 

  温泉旅游文化特色将成为温泉旅游地竞争力高低的重要因素[5]。温泉旅游的开发必须要形成自己的特色，这样才能在市场上占有一席之地。在借鉴国内外温泉旅游地成功经验和研究市场需求的基础上，规划设计本着以人为本、保护生态的设计思路，做足温泉文化、中国传统养生文化以及贺州客家文化、民族文化等文化特色，将里松温泉度假村建设成为品质一流的温泉旅游地，以期为国内温泉旅游地的规划设计提供有益的参考。